Menadżer
Licencja: 5506
j.zabska@eljot.info.pl
0 502 369 666
032/ 251 55 55, 032/ 206 46 26
Do sprzedaży dom jednorodzinny ( pół bliźniaka ) w Katowicach na osiedlu Zimowym - do zamieszkania lub na działalność.
Budynek z 1996 r, po kapitalnym remoncie w 2010r. o powierzchni użytkowej ok. 200 m2 z nieużytkowym poddaszem ( od 0,6 m do 1,9 m wysokości ) z funkcjonalnym garażem na 2 samochody ( ok. 34,5 m2 ) ogrzewany z jedną bramą segmentową otwierana elektrycznie . Dom połozony na pięknie zagospodarowanej działce o powierzchni 394 m2 .
Dom jest dwukondygnacyjny z 4 poziomami ( 2/3 parteru i piętra przesunięte o 1,19m względem pozostałych poziomów b. wygodne w komunikacji ) Układ pomieszczeń jest nastepujący :
1- poziom – sauna sucha, kabiną prysznicową , spiżarnia , łazienka z wysokiej klasy kabiną sauna parową / prysznic , hydromasaż ( 1000l wody / min.) radio. , pom. gospodarcze pralnia , suszarnia ,garaż na 2 samochody- ogrzewany
2- poziom – wiatrołap, kuchnia, salon z przeszklonym wyjściem na taras rozsuwane drzwi ( 4m x 2,30m) , z Kominkiem zewnętrznym z piaskowca naturalnego
3- poziom – 2 pokoje/sypialnie/pokoje dla dzieci/ gabinety
4 –poziom – duża sypialnia z klimatyzacją , duża garderoba z oknem ( mozliwośc zrobienia dodatkowego pokoju) , duza łazienka z wanną z oknem
Całość wykończona w wysokiej klasy materiałach , kuchnia zabudowana i wyposażona m.in 2-drzwiowa lodówka z kostkarką podłączona do instalacji wodnej.
Stolarka okienna – plastik + żaluzje zewnętrzne sterowane elektrycznie na pilota. Dodatkowo instalacje: alarmowa wraz z monitoringiem , telefoniczna -4 pkty , tv -5 pktów
Ogrzewanie wlasne – nowy ( z 2020 r ) piec CO Vaillant gazowy 2 obiegowy z zasobnikiem ciepłej wody ( ciepła woda dostępna od razu w kranach ) . Grzejniki aluminiowe lak. Filtry wody na wejściu , filtr węglowy w kuchni .
Ceramika – mur warstwowy cegła max+ wełna+ cegła pełna , tynk płukany , dach kryty blachą trapezową powlekaną , ocieplenie 30cm wełna + styropian ,płyta gipsowa wodoodporna .Tynki – gips , gładzie . Stropy akerman .
Działka bardzo ładna , zagospodarowana i zadbana , ogrodzona ( ogrodzenie kute, brama przesuwna otwierana elektrycznie)
Dom do zamieszkania, w cenie sprzedaży pozostaje tylko stała zabudowa .
Obecnie nieruchomość wynajęta, istnieje więc konieczność umawiania się z pewnym wyprzedzeniem
Idealna lokalizacja , bardzo dobry dojazd do centrum Katowic ( 3 min ) oraz wyjazd we wszystkich kierunkach w stronę Warszawy , Krakowa, Wrocławia . Świetna lokalizacja dla osób szukających ciszy , spokoju i wytchnienia w wśród zieleni jak również ceniących uroki i bliskość wielkiego miasta . Idealne równiez na siedzibę firmy .
Polecam i zapraszam do oglądania.
Niniejsze ogłoszenie nie stanowi oferty w rozumieniu kodeksu cywilnego.
ZAPRASZAMY DO WSPÓŁPRACY !
Oferujemy kompleksową obsługę transakcji dzięki stałej współpracy z kancelariami notarialnymi, prawnymi, instytucjami finansowymi, geodetami czy architektami. Dzięki nam uzyskacie pomoc w finansowaniu zakupu nieruchomości, w regulowaniu stanów prawnych, przy podziałach nieruchomości, wykonaniu świadectwa charakterystyki energetycznej i innych.
Zapraszamy na nasza bezpośrednią stronę internetową www.eljot.info.pl
ELJOT Justyna Żabska
40-055 Katowice
ul. Poniatowskiego 17/1
NIP: 626 212 25 17
Telefon do biura: +48 32 251 55 55
Telefon komórkowy : +48 502 369 666
e-mail: eljot@eljot.info.pl
Godziny otwarcia :
od poniedziałku do piątku
od godz. 9.00 do 17.00
